答疑問

想賣共有房產(chǎn)，詢問如何操作

我和前女友早年曾共同購買一處住房，房產(chǎn)證上是我們兩個(gè)人的名字，后因種種原因我們分手了，但是房子一直沒有處理，由她實(shí)際居住，并支付一定的補(bǔ)償給我。

現(xiàn)在我需要購房，想把這處已經(jīng)升值的房子賣掉，但她已經(jīng)在此長(zhǎng)期居住并做了裝修，因此不同意賣房。

我讓她按照市價(jià)收購我的一半產(chǎn)權(quán)，她又不愿意，說自己沒有錢，只肯出很低的價(jià)錢。

請(qǐng)問律師，我現(xiàn)在該怎樣處理這處房產(chǎn)？——高先生

本報(bào)婚姻家事律師團(tuán)答：該房屋依法由你和前女友共有，根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，一方共有人要轉(zhuǎn)讓自己所占共有財(cái)產(chǎn)的份額，須經(jīng)其他共有人同意，其他共有人在同等條件下，對(duì)此份額享有優(yōu)先購買權(quán)。

如果其他共有人不同意轉(zhuǎn)讓，則須購買該份額；既不同意轉(zhuǎn)讓又不愿購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。據(jù)此，如果你的前女友不愿購買一半產(chǎn)權(quán)，你可以將一半產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如果你前女友不同意，就必須依市價(jià)購買你的一半產(chǎn)權(quán)，否則視為同意轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，普通購房人一般不會(huì)接受只能購買一半產(chǎn)權(quán)，且房屋已有另一產(chǎn)權(quán)人居住的房屋。因此，這處房屋最好還是由你們雙方通過協(xié)商，確定由一方完全所有，另一方則給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這也有利于后續(xù)的轉(zhuǎn)讓或者居住。

釘釘打卡記錄，能否證明加班

趙某離職后向公司索要加班費(fèi)，依據(jù)是他的釘釘打卡記錄，其中顯示曾多次超過下班時(shí)間打卡，還有多次在休息日打卡。

請(qǐng)問律師，這一證據(jù)能否證明其加班的事實(shí)？——蘇小姐

本報(bào)婚姻家事律師團(tuán)答：作為考勤記錄方式之一的釘釘打卡記錄，能否成為判定員工存在加班情形的依據(jù)？

最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律問題的解釋（一）》第四十二條規(guī)定：“勞動(dòng)者主張加班費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)就加班事實(shí)的存在承擔(dān)舉證責(zé)任。但勞動(dòng)者有證據(jù)證明用人單位掌握加班事實(shí)存在的證據(jù)，用人單位不提供的，由用人單位承擔(dān)不利后果。”

由此可見，關(guān)于加班的舉證責(zé)任在勞動(dòng)者一方。如果勞動(dòng)者有證據(jù)證明用人單位掌握加班的相關(guān)證據(jù)，此時(shí)舉證責(zé)任才轉(zhuǎn)移到用人單位，但這種舉證責(zé)任的轉(zhuǎn)移，是附條件的轉(zhuǎn)移，前提是勞動(dòng)者提供相應(yīng)證據(jù)。

釘釘打卡記錄作為考勤管理的一種手段和方式，其優(yōu)點(diǎn)是能夠準(zhǔn)確記錄員工到達(dá)和離開公司的時(shí)間，可以作為考勤方式、工作時(shí)長(zhǎng)的有力證據(jù)之一。但勞動(dòng)者僅憑釘釘打卡記錄，并不能證明加班事實(shí)的存在。

釘釘打卡記錄確實(shí)能夠準(zhǔn)確反映員工在公司的具體時(shí)長(zhǎng)，但并不能必然得出員工加班的結(jié)論。

勞動(dòng)者超過下班時(shí)間才打卡的原因并不具有唯一性，有可能因?yàn)楣ぷ髟驅(qū)е录影啵部赡芤驗(yàn)閭€(gè)人原因未及時(shí)離開公司。

因此，釘釘打卡記錄，無法直接證明延時(shí)打卡的具體原因、延時(shí)打卡期間是否提供勞動(dòng)、有何工作內(nèi)容，必須結(jié)合用人單位是否有加班審批制度、勞動(dòng)者加班的具體工作內(nèi)容等證據(jù)，才能證明加班事實(shí)的存在。

婚內(nèi)曾經(jīng)借款，離婚如何歸還

我丈夫前幾年因?yàn)楹团笥押匣飫?chuàng)業(yè)的需要，想動(dòng)用近百萬元我們婚后的存款。考慮到創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)巨大，當(dāng)時(shí)我要求他寫了欠條，表示這筆錢是向我借的，但沒有寫明歸還的日期。現(xiàn)在我和丈夫打算離婚，請(qǐng)問這筆借款在法律上是否成立？他是否應(yīng)當(dāng)在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)歸還？——汪女士

本報(bào)婚姻家事律師團(tuán)答：《民法典》第一千零六十五條規(guī)定：“男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式……夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。”

一般來說，婚后夫妻雙方或一方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同共有，但也允許雙方采用書面形式另行約定。

就離婚時(shí)夫妻之間借款的處理，一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)其來源處置。如款項(xiàng)來源于出借方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照普通的借款處理。如款項(xiàng)來源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因本質(zhì)上是借款一方從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的借款，離婚時(shí)要么直接折抵借款一方應(yīng)當(dāng)分得的份額，要么由借款方向?qū)Ψ椒颠€借款，返還金額為未償還部分借款的一半。

孩子父母離婚，能否進(jìn)行收養(yǎng)

我想要收養(yǎng)一個(gè)小孩，但小孩親生父母已經(jīng)離婚，孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸母親，而父親已經(jīng)很久沒有支付過撫養(yǎng)費(fèi)了。

請(qǐng)問律師，如果孩子的母親同意，是否就能辦理收養(yǎng)？——宋女士

本報(bào)婚姻家事律師團(tuán)答：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，生父母送養(yǎng)子女，應(yīng)當(dāng)雙方共同送養(yǎng)。生父母一方不明或者查找不到的，可以單方送養(yǎng)。據(jù)此，一般情況下收養(yǎng)手續(xù)需要孩子的父母共同辦理。

讀案例

母親遺產(chǎn)給舅舅，女兒沒份兒

這份遺囑有效嗎？

小吳尚未成年的時(shí)候，母親臨終前將全部遺產(chǎn)都留給其弟、也就是小吳的舅舅李先生。小吳一紙?jiān)V狀將姥姥、姥爺和舅舅一起告上了法庭，要求獲得一部分遺產(chǎn)。在庭上，舅舅拿出了小吳母親李女士親筆寫下的遺囑，遺囑上白紙黑字地寫著：房產(chǎn)和存款，全歸弟弟。這邊是被繼承人親筆所書的遺囑，那邊是未成年孩子，這個(gè)案子怎么判？

母親去世

一分錢遺產(chǎn)都沒給孩子留

小吳的童年里，父母之間的關(guān)系就不怎么好。自10多年前開始，小吳的父母因離婚和財(cái)產(chǎn)分配問題，在法院相繼打了不下五六個(gè)官司。

爭(zhēng)議最大的是一處政策性住房，也是二人當(dāng)時(shí)最大的財(cái)產(chǎn)。后來雙方商定：“誰照顧孩子，誰就獲得住房”。2012年，雙方離婚，由李女士向吳先生支付了一部分房屋折價(jià)款——如果是和現(xiàn)在比起來，這些折價(jià)款顯然已經(jīng)非常低了。

離婚后過了一段時(shí)間，李女士又來向法院起訴，要求變更撫養(yǎng)權(quán)，將女兒小吳的監(jiān)護(hù)權(quán)交給丈夫。吳先生對(duì)此十分不滿，表示不能同意。法院判決李女士敗訴。但是第二年，李女士又來起訴，卷宗顯示，李女士當(dāng)時(shí)已經(jīng)病得很重，而孩子此時(shí)已經(jīng)上了初中，李女士自稱，她實(shí)在是沒有能力繼續(xù)撫養(yǎng)孩子，自己治病尚自顧不暇，很難給她應(yīng)有家庭溫暖和照顧。

這次小吳也表示，愿意跟父親一同生活。考慮到雙方的實(shí)際情況和孩子本人的意愿，這次法院支持了李女士的訴求。

李女士病情發(fā)展很快。據(jù)她后來的遺囑中所述，患病期間，一直是她的父母和弟弟在身邊照料。想到自己過世后，只能靠弟弟一人照顧年邁的雙親，她留下遺囑，表示自己過世后，位于某小區(qū)的住房和自己名下的所有銀行存款都由弟弟繼承。

吳家父女則在李女士去世后，發(fā)現(xiàn)小吳并未收到任何遺產(chǎn)，于是又一次來到法院，提起訴訟，明確提出要求分割繼承房產(chǎn)、本人繼承母親銀行存款的要求。

法律在繼承上

對(duì)遺囑自由進(jìn)行限制

庭審前，小吳的舅舅李先生拿出了李女士的親筆遺囑，小吳的代理人深感意外。但是小吳能夠看出，遺囑的確是母親的親筆，她認(rèn)可遺囑的真實(shí)性。法官審查證據(jù)后也認(rèn)為，至少從形式上，這份遺囑具備全部要素，符合相關(guān)法律要求。

但小吳同時(shí)表示，母親過世時(shí)自己尚未成年，而且正在上學(xué)，屬于缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人，依法應(yīng)該得到必要的遺產(chǎn)份額。

負(fù)責(zé)此案相關(guān)工作的劉萍萍法官說，遺囑的確是給了每個(gè)人處分自己遺產(chǎn)的權(quán)利，但在司法實(shí)踐當(dāng)中，也確實(shí)會(huì)遇到當(dāng)事人在訂立遺囑的時(shí)候，完全從個(gè)人好惡、偏愛出發(fā)，或者是基于重男輕女的思想，在立遺囑時(shí)任意取消某些法定繼承人的繼承權(quán)，逃避對(duì)親人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。這種任意性極容易造成社會(huì)財(cái)富分配不公和社會(huì)秩序的不穩(wěn)定。

“法律在繼承上對(duì)遺囑自由也進(jìn)行了限制。”劉萍萍說，《民法典》第一千一百四十一條規(guī)定：“遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額”，這也就是法律工作者俗稱的“必留份”。盡管被繼承人死后，他對(duì)繼承人已不存在法律上的義務(wù)，但是只要他還留下了遺產(chǎn)，而且只要法定繼承人“缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源”的狀況存在，法律就不允許被繼承人以遺囑的方式來剝奪他們繼承必要遺產(chǎn)的權(quán)利。

劉萍萍說，誰能享有“必留份”？需要同時(shí)具備兩個(gè)條件：缺乏勞動(dòng)能力、沒有生活來源。而且法定繼承人是否滿足這兩個(gè)條件，要以繼承開始的時(shí)間為準(zhǔn)，不能以遺囑人立遺囑時(shí)為準(zhǔn)。

那么，遺產(chǎn)份額到底應(yīng)該留多少才能達(dá)到法律規(guī)定的“必要”呢。這一方面與被繼承人遺留的遺產(chǎn)數(shù)額有一定的關(guān)系，但更與應(yīng)得到“必要遺產(chǎn)份額”的繼承人的具體狀況有關(guān)。對(duì)于未成年子女而言，確定“必要遺產(chǎn)份額”的數(shù)額，應(yīng)充分考慮到繼承人在失去被繼承人后至年滿十八周歲止維持基本生活所必需的衣食住行費(fèi)用及教育、醫(yī)療之所需，原則上起碼應(yīng)不低于當(dāng)?shù)鼐用竦淖畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)。

如果遺囑沒有為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

李女士去世的時(shí)候，小吳16歲，距離她達(dá)到18歲的成年人標(biāo)準(zhǔn)還差兩年。同時(shí)，案件審理過程中，法官發(fā)現(xiàn)，李女士留下的不僅有遺產(chǎn)，還有部分債務(wù)，也都一并由她的弟弟承擔(dān)，雖然具體數(shù)額不詳，但是考慮到遺產(chǎn)總額以及小吳所需的兩年生活費(fèi)、教育、醫(yī)療所需，是否存在債務(wù)并不影響最終的確定份額。

根據(jù)普通未成年公眾的常規(guī)需求，法院酌定，按照每年5萬的標(biāo)準(zhǔn)給小吳留下財(cái)產(chǎn)。

最終案件一審宣判，駁回小吳“分割繼承房產(chǎn)，全部繼承存款”的訴訟請(qǐng)求，依法判決小吳繼承遺產(chǎn)10萬元。雙方未就此判決上訴，目前判決已經(jīng)生效。

訂立遺囑

一點(diǎn)瑕疵就會(huì)導(dǎo)致遺囑無效

一份有瑕疵不完善的遺囑，可能既沒能遂了立遺囑人的心，又讓繼承人打成一團(tuán)，更不利于家庭的和諧。”劉萍萍法官說。

那么，立遺囑時(shí)有哪些需要特別注意的事項(xiàng)呢？法官說，除了為特定弱勢(shì)繼承人保留“必留份”之外，遺囑內(nèi)容不得違反社會(huì)公共利益和公共道德；不能含糊不清、自相矛盾、存在歧義或其所附的條件根本無法實(shí)現(xiàn)等。

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