答疑問

酒店洗澡時受傷能否申請賠償

我出差在酒店入住，早晨洗澡時因地滑摔倒，左腳輕微擦傷，右腳受傷嚴重，到醫院縫了好幾針。目前右腳不能落地。因為不知道什么時候能走路，耽誤了不少工作。請問我能向酒店提出賠償嗎？——王先生

本報婚姻家事律師團答：根據《民法典》第一千一百九十八條規定：“賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。”因此，酒店對入住的客人負有安全保障義務，酒店在負責安全管理義務范圍內承擔賠償責任，作為個人如果沒有盡到注意義務,也需要在一定范圍內承擔責任。因此，建議您與酒店協商賠償事宜。

買方不配合辦房本

尾款遲遲不能到位

我名下有一套房，2017年9月份房子賣出交易200萬元（當時房本還不能辦理，只有購房合同），買方用他愛人的賬戶先付款150萬元，尾款50萬元等辦理完房本再支付，簽完合同后就在物業把名字給換成買方的了，包括購房合同原件、發票原件、鑰匙一起留在買方手里，我手里只有和第三方公司簽訂的買賣合同。

2020年8月，物業告知可以辦理房本了，我就開始聯系買方一同去辦理，起初買方稱自己有事要處理，不能和我去辦理房本，然后拖到現在，在這期間我一直在聯系買方催促辦理房本。后來得知該房一直被買方出租在外。到目前為止，買方一直不配合去辦理房本，50萬元尾款也拖到現在沒有給付。請問我該怎么辦？對方需支付違約金嗎？——羅先生

本報婚姻家事律師團答：根據《房屋買賣合同》的約定，在能辦理產權變更登記的情況下，買賣雙方應按照合同約定履行過戶和協助過戶的義務，因此，您可以與買家協商，如協商不成，可通過訴訟要求對方繼續履行房屋買賣合同。

聚餐酒后摔傷

同事應負什么責任

幾個同事AA制聚餐，酒后大家安排送到同事說的地址等他家人過來接他。后來，他向另外一個人拿了電動車鑰匙，自己就騎車走了，沒想到遇到了交通事故，傷勢比較嚴重。請問傷者同事需要承擔什么責任？——包先生

本報婚姻家事律師團答：同事喝酒后被送到他說的地址等待家人接應，由此可知，同事已經盡到安全保障義務。傷者作為完全民事行為能力人，其應當預見到醉酒駕駛電動車可能會發生交通事故，卻仍駕駛，將自己的生命置于危險境地，對于損害結果應承擔主要責任。活動的組織者也僅僅是進行了組織，并無獲利，也不希望或放任損害后果的發生，不宜對其安全保障義務要求過高。

工資未達標準，應否支付差額

我和公司簽訂的勞動合同中約定，我如果超額完成銷售指標，可以獲取相應的提成。如果沒有完成銷售指標，工資要做相應的扣減。上個月我沒有完成銷售指標，扣減后的工資連最低工資標準都達不到。請問律師，公司的做法是否違法？——葛先生

本報婚姻家事律師團答：我國《勞動法》規定：“國家實行最低工資保障制度。”《最低工資規定》也指出：“在勞動者提供正常勞動的情況下，用人單位應支付給勞動者的工資在剔除下列各項以后，不得低于當地最低工資標準：（一）延長工作時間工資；（二）中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環境、條件下的津貼；（三）法律、法規和國家規定的勞動者福利待遇等。”根據《勞動合同法》，“勞動報酬低于當地最低工資標準的，應當支付其差額部分”。

員工因工死亡，補償應當給誰

我叔叔在老家開了一家小廠，最近出了一起工亡事故。現在工廠方面是愿意按照法律規定給予補償的，但是死者的妻子和父母都要求領取補償，彼此之間似乎也有矛盾。請問律師，員工因工死亡的相關待遇究竟應當由誰領取？——劉先生

本報婚姻家事律師團答：當勞動者因公死亡后，一般有以下三項財產需要處理：一是死亡前的工資和福利待遇的領取，二是養老保險個人賬戶余額的領取，三是工亡待遇的領取。對于死亡前的工資福利待遇和養老保險個人賬戶余額，要弄清楚是不是屬于夫妻共同財產，如果是，那么其中的一半屬于其配偶所有，其余部分才是死者的遺產。

工亡待遇包括喪葬補助金、供養親屬撫恤金和工亡補助金，這三項均不屬于死者的遺產。其中，喪葬補助金應由實際支出者領取；撫恤金由死者生前所供養的親屬按月領取；工亡賠償金的享有者是死者的近親屬，一般是死者的配偶、父母和子女。對于工亡補助金和喪葬補助金，應當要求工亡者的家屬確定一名家屬作為代理人，工廠最好與獲得授權的代理人協商相關待遇問題，然后支付給代理人。至于他們之間如何分配，應當告知在獲得相關待遇后，可以依照法律規定進行協商，如果協商不成可以起訴解決。

這樣處理可以避免工廠應付多位家屬的不同訴求，以免作出補償后又面臨新的糾紛。

讀案例

父母去世 生前留下代書遺囑

名下房產三兄妹究竟如何分割？

父母去世，名下房產三兄妹如何分割？大哥稱父母生前委托自己立下代書遺囑，要求按遺囑分割，二弟和妹妹否認遺囑真實性，要求按法定繼承分割。

日前，人民法院審理了此案，判決按法定繼承分割，三兄妹根據所盡扶養義務以37%、35%、28%的產權份額繼承。

三兄妹各執一詞

法定繼承還是遺囑繼承？

杜健康和老伴李玉珠育有四位子女，大兒子杜堅、二兒子杜毅，三女兒杜梅和先他們過世的杜菊。老夫妻倆名下擁有一套房產。這套房產原為公有住房，2001年老夫妻倆根據售后公房的相關政策，將該房購買成產權房，房產購得后權利人登記在夫妻二人名下，產權形式為共同共有。

老兩口晚年生活主要由大兒子負責照料。由于杜堅盡善盡孝，杜健康和老伴李玉珠曾于2012年12月20日簽訂《監護人委托書》，并于2013年6月6日立下代書遺囑，該份遺囑由杜堅根據兩位被繼承人的意思制作打印，并由見證人見證簽名，內容為：“……水城路房產由兩個兒子——杜堅、杜毅共同繼承，一人一半……”2017年、2019年老夫妻先后離開人世去世。去世后，這套房產的繼承問題讓三兄妹爭的不可開交。

大兒子杜堅要求按照遺囑繼承房產，如法院認定遺囑無效，也請法院考慮到自己對父母盡到較多贍養義務，分得較多的遺產。然而弟弟妹妹并不這樣想，因此杜堅向法院提起訴訟，希望法院判如所請。

弟弟杜毅堅決反對大哥杜堅的請求。杜毅否認代書遺囑的真實性，其次，他表示杜堅曾去美國半年，在這段時間內，都是由自己和妻子負責照顧老人，請法院按照法定繼承在分配遺產時予以考慮。另外，他提出，父母的房產原本是動遷取得，自己在取得房產中貢獻較大，請法院分割房產時予以考慮。

妹妹杜梅同樣也否認代書遺囑的真實性，她認為遺囑并非兩位被繼承人的真實意思表示，請求法院按照法定繼承處理遺產。其次，杜梅稱自己身體不好，所以在照顧老人方面盡到的義務少一點，但平時也會去養老院看望老人。

庭審中，杜堅向法院提供了遺囑。該份遺囑落款處有立遺囑人杜健康的簽名、指紋和印章，李玉珠的指紋和印章，還有兩名見證人的簽名。

法院：

按所盡扶養義務進行法定繼承

法院審理后認為，該份代書遺囑的相關利益方杜毅對遺囑的真實性予以否認，且該份代書遺囑的見證人并未到庭向法庭陳述代書遺囑訂立的過程。故而，原告杜堅應對其主張的代書遺囑真實性之事實承擔舉證不能的法律后果。退一步講，即使代書遺囑是真實的，但該份遺囑的代書人為利害關系人杜堅，不符合法律規定的代書遺囑要件。因此，法院無法認定原告所提供的代書遺囑為被繼承人的真實意思表示，亦無法認定其為合法有效。

法院認為，公民依法享有繼承他人遺產的權利。繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。本案原、被告均系被繼承人子女，均依法享有繼承被繼承人所遺財產的權利。關于原告杜堅主張依照遺囑繼承來分割的房產，鑒于其主張，缺乏相應的事實法律依據，法院難以采信和支持。關于被告杜毅認為，在動遷取得水城路房產時其貢獻較大，希望法院予以考慮之訴請。本院認為，不動產權利人一般以登記為準，該房產現登記在被繼承人杜健康、李玉珠二人名下。因此，本院對于杜毅的該項主張不予采納。本院依法認定系爭房產為杜健康和李玉珠的夫妻共同財產。

關于杜堅、杜毅是否應該多分遺產之爭議，法院認為，根據本案已經查明的事實，結合庭審中相關證據和各位當事人陳述，依法可認定原告杜堅、杜毅二人相比較被告杜梅，對父母盡了較多的扶養義務。根據相關法律的規定，對被繼承人盡了主要扶養義務，或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。據此，杜堅杜毅要求多分遺產之主張，本院依法可予支持。具體多分的數額，法院根據遺產的有關情況以及二人所盡扶養義務的具體狀況酌定。

綜上，法院判決現登記在被繼承人杜健康、李玉珠名下的房產，其中37%產權份額歸原告杜堅繼承所有，35%產權份額歸被告杜毅繼承所有，28%產權份額歸被告杜梅繼承所有。

老翁戀上保姆 同居一年分手

保姆討要一年工資遭法院駁回

83歲聶老伯與相識僅1個月的保姆朱文迅速墜入愛河。這段年齡差高達30多歲的忘年戀在1年后還是走向了分手。然而分手之后，朱文卻將聶老伯告上了法院，要求其支付1年的勞務工資、加班費、精神損害撫慰金等20萬元。人民法院審理了此案。法院審理后認為，在3月份雙方存在雇傭關系，但聶老伯已經支付了相應的酬勞，且朱文也未能提供證據證明存在加班的事實。庭審中，雙方均確認購買了衣服、首飾，并自2019年4月5日起開始同居。據此，法院確認雙方在此期間是戀愛關系，朱文主張勞務雇傭關系，但未能提供證據予以證明，對其主張被告支付上述期間工資及加班費的訴訟請求，法院不予支持。

點擊“國+社區網”查看更多精彩內容